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ORTSGESCHEHEN

Sanierung am Stutenanger noch völlig offen

Werden im Projekt "Soziale Stadt" auch die drei größten Wohnblöcken der Parksiedlung am Stutenanger aufgewertet? Als dort kürzlich für die Hausdächer zusätzlicher Wohnraum beantragt worden war, war dies im Gemeinderat mit der Aussicht auf eine geplante Gebäudesanierung verbunden worden und damit mit der Hoffnung auf eine Aufwertung im Sinne der Städtebauförderung. Darauf will sich der Hauseigentümer, die Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder (VBL), freilich nicht festlegen lassen.
„Wir haben noch keinen Entscheidungsprozess eingeleitet“, sagt Werner Müller aus dem Immobilienmanagement der VBL mit Sitz in Karlsruhe. Zwar laufe seit etwa zwei Jahren ein Planungsprozess für die Oberschleißheimer Immobilie, doch verfolge man noch keineswegs eine Zielvorgabe.
„Die Häuser bieten Möglichkeiten, neue Aspekte zu sehen“, bestätigt auch Müller das Aufwertungspotenzial, das in der „Sozialen Stadt“ skizziert wurde. Von moderner Fassadengestaltung über einladendere Flure und Balkone bis hin zur Korrektur der Wohnungsgrundrisse reichten die Ideen im Städtebauförderprojekt. Für den Immobilienbesitzer sind die idealistischen Wünsche freilich zuvorderst eine Finanzierungsfrage. Man entwickle einen umfassenden denkbaren Maßnahmenkatalog „mit einer Maximalplanung“, schildert Müller das Procedere – und damit stünden zweistellige Millionenbeträge zur Debatte. Derzeit werden die einzelnen Ansätze weiter konkretisiert und damit die Kostenprognose detaillierter. Müller ist derzeit immer wieder mal in Oberschleißheim, um mit der Hausverwaltung weitere Details abzuklopfen. Aus Sicht der Immobilie habe man allerdings „keine zeitliche Not“, versichert er.
Die drei Wohnblöcke beherbergen zusammen 440 Wohneinheiten verschiedener Größenordnung und 17 Läden. Die VBL hält ihre Immobilien als Kapitalanlage für ihre Versicherten und verwaltet dabei rund 14.200 Wohnungen und 600 Gewerbeeinheiten an über 50 Standorten in ganz Deutschland.


07.04.2011    |    Ihre Meinung dazu...    |    nach oben    |    zurück

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